Nasdaq dan S&P 500 memimpin pasar lebih tinggi setelah data penjualan ritel dan ketenagakerjaan

Suku bunga hipotek naik sedikit dari minggu sebelumnya karena investor terus memperkirakan Federal Reserve akan menurunkan suku bunga bulan depan.

Suku bunga rata-rata hipotek tetap 30 tahun naik menjadi 6,49% dari 6,47% pada minggu lalu. Laporan Freddie Mac Suku bunga hipotek tetap 30 tahun turun ke level terendah dalam lebih dari setahun. Setahun yang lalu, rata-rata suku bunga hipotek tetap 30 tahun adalah 7,09%.

Secara terpisah, tingkat bunga rata-rata hipotek tetap 15 tahun adalah 5,66%, naik dari 5,63% pada minggu sebelumnya. Tingkat bunga pinjaman 15 tahun adalah 6,46% tahun lalu.

“Meskipun harga naik sedikit pada minggu ini, harga tetap sekitar setengah persen lebih rendah dibandingkan periode yang sama tahun lalu,” kata Sam Khater, kepala ekonom di Freddie Mac, dalam sebuah pernyataan.

“Pada tahun 2023, tingkat suku bunga hipotek tetap 30 tahun hampir mencapai 8%, sehingga membatasi pasar perumahan. suku bunga adalah kabar baik bagi calon pembeli dan penjual.”

Meskipun harga naik minggu ini, tren penurunan harga baru-baru ini telah mendorong beberapa aktivitas di pasar. Pesanan pembelian rumah meningkat 3% dari minggu sebelumnya, namun masih 8% lebih rendah dibandingkan minggu yang sama tahun lalu, menurut data dari Biro Sensus AS. Asosiasi Bankir Hipotek (MBA) merilis laporan tersebut pada hari Rabu.

Sementara itu, pemilik rumah menggunakan kesempatan ini untuk merestrukturisasi pinjaman mereka yang ada.

Permohonan pembiayaan kembali pinjaman rumah naik 35% dari minggu sebelumnya dan 118% lebih tinggi dibandingkan minggu yang sama tahun lalu, menurut Asosiasi Bisnis, kenaikan mingguan terkuat sejak Mei 2022.